2 Route d'annecy, 74290 Veyrier-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 069 €

de 9 581 € à 16 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d'annecy, 74290 Veyrier-du-Lac, affiche un prix moyen de 13 069 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 et de 6.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Route d'annecy, 74290 Veyrier-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Fésigny à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Telepherique à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 617 mètres
- Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 603 mètres

Ventes au 2 Route d'annecy

Les 0 ventes au 2 Route d'annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'annecy dans son marché local

Prix du 2 Route d'annecy par rapport à la voie

Sur Route d'annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 13 241 €/m². Avec un prix moyen de 13 069 €/m², le 2 Route d'annecy se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'annecy par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie

À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 11 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'annecy se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 156.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la maveria, 74290 Veyrier-du-Lac(13,548 €)

Chemin des champs, 74290 Veyrier-du-Lac(13,280 €)

Impasse de la bonnoirde, 74290 Veyrier-du-Lac(13,465 €)

Allée jean-jacques rousseau, 74290 Veyrier-du-Lac(11,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'annecy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.