2 Route d'annecy, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 14 195 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Route d'annecy, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telepherique à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'annecy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'annecy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 2 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 13 848 €/m². Avec un prix moyen de 14 195 €/m², le 2 Route d'annecy se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'annecy par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'annecy se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 192.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.
