42 Route d'annecy, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 11 111 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°44 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Route d'annecy, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telepherique à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 1295 mètres
Ventes au 42 Route d'annecy
Les 2 ventes au 42 Route d'annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route d'annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route d'annecy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 42 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 13 848 €/m². Avec un prix moyen de 11 111 €/m², le 42 Route d'annecy se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route d'annecy par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route d'annecy se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 129 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.
