45 Route de morat, 74290 Veyrier-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 587 €

de 7 783 € à 12 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route de morat, 74290 Veyrier-du-Lac, affiche un prix moyen de 9 587 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°30 et de 10.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 45 Route de morat, 74290 Veyrier-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crozette à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de morat

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de morat dans son marché local

Prix du 45 Route de morat par rapport à la voie

Sur Route de morat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 709 €/m². Avec un prix moyen de 9 587 €/m², le 45 Route de morat se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de morat par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie

À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 11 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de morat se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 88.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 20.26 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des barattes, 74290 Veyrier-du-Lac(12,461 €)

Route de menthon, 74290 Veyrier-du-Lac(11,897 €)

Rue du mont baret, 74290 Veyrier-du-Lac(8,789 €)

Route de thônes, 74290 Veyrier-du-Lac(11,523 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route de morat

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de morat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.