11 Rue pasteur, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°9 et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue pasteur, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1146 mètres
- - Collège privé Saint François à 816 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue pasteur, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 11 Rue pasteur se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue pasteur par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue pasteur se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand et 7.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue pasteur à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 11 Rue pasteur est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
