13 Rue pasteur, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue pasteur, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 574 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1116 mètres
- - Collège privé Saint François à 826 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue pasteur, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 13 Rue pasteur se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue pasteur par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue pasteur se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand et 12.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue pasteur à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 13 Rue pasteur est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
