32 Allée Chantepoulet, 74580 Viry

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 004 € à 5 831 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 32 Allée Chantepoulet, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², identique à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 32 Allée Chantepoulet, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 1315 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée Chantepoulet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Chantepoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 32 Allée Chantepoulet dans son marché local

Prix du 32 Allée Chantepoulet par rapport à la voie

Sur Allée Chantepoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 32 Allée Chantepoulet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée Chantepoulet par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Chantepoulet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viry et -18.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fagotin, 74580 Viry(3,923 €)

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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 32 Allée Chantepoulet à Viry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.