42 Allée de l’Épinette, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée de l’Épinette, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°30 et de n°52.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 42 Allée de l’Épinette, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée de l’Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée de l’Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée de l’Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée de l’Épinette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée de l’Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée de l’Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée de l’Épinette dans son marché local
Prix du 42 Allée de l’Épinette par rapport à la voie
Sur Allée de l’Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 42 Allée de l’Épinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée de l’Épinette par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée de l’Épinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viry et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
