3 Allée de la Bruyre, 74580 Viry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Bruyre, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², identique à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de la Bruyre, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 2489 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Bruyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Bruyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Bruyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Bruyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Bruyre dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Bruyre par rapport à la voie
Sur Allée de la Bruyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 3 Allée de la Bruyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Bruyre par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Bruyre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viry et 9.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 200 € au 3 Allée de la Bruyre à Viry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 890 € si le professionnel les prend en charge.
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