32 Allée de la Forêt, 74580 Viry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², identique à celui du n°10 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée de la Forêt, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 948 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 32 Allée de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Forêt par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viry et -18.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Allée de la Forêt
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 32 Allée de la Forêt à Viry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
