31 Allée Lipatti, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 2 979 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée Lipatti, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 et de 0.38 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 31 Allée Lipatti, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Viry.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 1888 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 2128 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1981 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée Lipatti

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Lipatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Allée Lipatti(3 962€)

58 Allée Lipatti(3 951€)

762 Montée du Fort(3 954€)

12 Allée Marguerite(3 955€)

9 Allée Marguerite(3 969€)

722 Montée du Fort(3 953€)

714 Montée du Fort(3 969€)

824 Montée du Fort(3 955€)

Prix du 31 Allée Lipatti dans son marché local

Prix du 31 Allée Lipatti par rapport à la voie

Sur Allée Lipatti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 31 Allée Lipatti se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée Lipatti par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Lipatti se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Viry et -22.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.