61 Allée Marguerite, 74580 Viry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², identique à celui du n°66 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Allée Marguerite, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 61 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 61 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 61 Allée Marguerite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée Marguerite par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Allée Marguerite se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viry et -18.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 61 Allée Marguerite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 61 Allée Marguerite à Viry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
