1 Chemin de Luche, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Chemin de Luche, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 982 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1058 mètres
Ventes au 1 Chemin de Luche
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Luche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Luche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Luche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Luche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Luche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin de Luche à Viry, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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