Chemin de la Gabelle, 74580 Viry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Gabelle, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Gabelle dans son marché local
Prix Chemin de la Gabelle par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gabelle se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Viry et 5.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gabelle à Viry
Le loyer moyen estimé Chemin de la Gabelle est de 25.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Gabelle
Les ventes enregistrées Chemin de la Gabelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Gabelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 979 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Gabelle
Adresses Chemin de la Gabelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gabelle, classées par tranches de numéros.
