Chemin des Rosats, 74580 Viry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Rosats, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Rosats dans son marché local
Prix Chemin des Rosats par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Rosats se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Viry et 4.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rosats à Viry
Le loyer moyen estimé Chemin des Rosats est de 24.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Rosats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 992 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1018 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Rosats
Adresses Chemin des Rosats
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rosats, classées par tranches de numéros.
