Chemin des Rosats, 74580 Viry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24 €

21 € – 29 €

Rentabilité indicative

6.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Rosats dans son marché local

Prix Chemin des Rosats par rapport à Viry et à Haute-Savoie

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rosats à Viry

Le loyer moyen estimé Chemin des Rosats est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gabelle, 74580 Viry(3,816 €)

Route de Fagotin, 74580 Viry(3,923 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Rosats

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 1030 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1067 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Gabelle

Route de Fagotin

Le parc immobilier Chemin des Rosats

Chemin des Rosats est située dans le quartier Viry. Elle compte 5625 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin des Rosats

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rosats, classées par tranches de numéros.

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