38 Impasse des Châtaigniers, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et du 0.13 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Impasse des Châtaigniers, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Viry.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 38 Impasse des Châtaigniers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Châtaigniers par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Châtaigniers se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Viry et -21.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
