Route de la Gare, 74580 Viry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Gare, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 5 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Gare dans son marché local
Prix Route de la Gare par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Gare se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Viry et 17.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Gare à Viry
Le loyer moyen estimé Route de la Gare est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Gare
Les ventes enregistrées Route de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Gare
Adresses Route de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Gare, classées par tranches de numéros.
