256 Rue des Chavannes, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 515 €

de 4 198 € à 6 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Rue des Chavannes, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°253 et de 0.09 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 256 Rue des Chavannes, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viry.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 566 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 664 mètres

Ventes au 256 Rue des Chavannes

Les 0 ventes au 256 Rue des Chavannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue des Chavannes dans son marché local

Prix du 256 Rue des Chavannes par rapport à la voie

Sur Rue des Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 256 Rue des Chavannes se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue des Chavannes par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue des Chavannes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Viry et 8.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frênes, 74580 Viry(4,473 €)

Rue Villa Mary, 74580 Viry(5,036 €)

Rue du Jura, 74580 Viry(4,994 €)

Allée des Robiniers, 74580 Viry(4,995 €)

Biens en vente à proximité du 256 Rue des Chavannes

Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue des Chavannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.