249 Rue du Vuache, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue du Vuache, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°241 et de 0.46 % à celui du n°255.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 249 Rue du Vuache, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 208 mètres
Ventes au 249 Rue du Vuache
Les 2 ventes au 249 Rue du Vuache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue du Vuache dans son marché local
Prix du 249 Rue du Vuache par rapport à la voie
Sur Rue du Vuache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 249 Rue du Vuache se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue du Vuache par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue du Vuache se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Viry et 11.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
