Place des Aviateurs, 74580 Viry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Aviateurs, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 3 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Aviateurs dans son marché local
Prix Place des Aviateurs par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Aviateurs se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Viry et 9.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Aviateurs à Viry
Le loyer moyen estimé Place des Aviateurs est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Aviateurs
Les ventes enregistrées Place des Aviateurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Aviateurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Aviateurs
Adresses Place des Aviateurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Aviateurs, classées par tranches de numéros.
