404 Rue du Vuache, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue du Vuache, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°334 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°451.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 404 Rue du Vuache, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1549 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 301 mètres
Ventes au 404 Rue du Vuache
Les 4 ventes au 404 Rue du Vuache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue du Vuache dans son marché local
Prix du 404 Rue du Vuache par rapport à la voie
Sur Rue du Vuache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 404 Rue du Vuache se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue du Vuache par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Rue du Vuache se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Viry et 9.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
