454 Rue du Vuache, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Rue du Vuache, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°455 et de 0.53 % à celui du n°451.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 454 Rue du Vuache, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1549 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 348 mètres
Ventes au 454 Rue du Vuache
Les 2 ventes au 454 Rue du Vuache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Rue du Vuache dans son marché local
Prix du 454 Rue du Vuache par rapport à la voie
Sur Rue du Vuache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 454 Rue du Vuache se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Rue du Vuache par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Rue du Vuache se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Viry et 9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
