454 Rue du Vuache, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 094 €

de 4 763 € à 5 482 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 454 Rue du Vuache, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°404 et de 1.24 % à celui du n°455.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 454 Rue du Vuache, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1549 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 348 mètres

Ventes au 454 Rue du Vuache

Les 2 ventes au 454 Rue du Vuache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2024

203 700 €(4 737 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

454 Rue du Vuache, 74580 Viry

22 août 2024

220 000 €(4 803 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.8 m²

454 Rue du Vuache, 74580 Viry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

404 Rue du Vuache(5 117€)

455 Rue du Vuache(5 158€)

451 Rue du Vuache(5 138€)

334 Rue du Vuache(5 239€)

401 Rue du Vuache(5 159€)

421 Rue du Vuache(5 162€)

Prix du 454 Rue du Vuache dans son marché local

Prix du 454 Rue du Vuache par rapport à la voie

Sur Rue du Vuache, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 454 Rue du Vuache se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 454 Rue du Vuache par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Rue du Vuache se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Viry et 3.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.