72 Allée des charmilles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Allée des charmilles, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°84 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 72 Allée des charmilles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3437 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Allée des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 72 Allée des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Allée des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Allée des charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Allée des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Allée des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée des charmilles dans son marché local
Prix du 72 Allée des charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 72 Allée des charmilles se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée des charmilles par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Allée des charmilles se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -28.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
