84 Allée des charmilles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Allée des charmilles, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°100 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 84 Allée des charmilles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3428 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3418 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Allée des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 84 Allée des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Allée des charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Allée des charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Allée des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Allée des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Allée des charmilles dans son marché local
Prix du 84 Allée des charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 84 Allée des charmilles se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Allée des charmilles par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Allée des charmilles se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -29.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
