35 Chemin des efforets, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des efforets, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°27 mais supérieur de 1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Chemin des efforets, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3432 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des efforets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des efforets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des efforets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin des efforets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des efforets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des efforets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des efforets dans son marché local
Prix du 35 Chemin des efforets par rapport à la voie
Sur Chemin des efforets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 35 Chemin des efforets se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des efforets par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des efforets se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -24.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
