Route du fer à cheval, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du fer à cheval, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 4 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du fer à cheval dans son marché local
Prix Route du fer à cheval par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des appartements Route du fer à cheval se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 9.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du fer à cheval à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Route du fer à cheval est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du fer à cheval
Les ventes enregistrées Route du fer à cheval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du fer à cheval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 957 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du fer à cheval
Adresses Route du fer à cheval
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du fer à cheval, classées par tranches de numéros.
