11 Clos Lachat A, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos Lachat A, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Clos Lachat A, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3763 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 463 mètres
Ventes au 11 Clos Lachat A
Une vente a été recensée au 11 Clos Lachat A. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos Lachat A
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos Lachat A, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos Lachat A
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos Lachat A complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos Lachat A dans son marché local
Prix du 11 Clos Lachat A par rapport à la voie
Sur Clos Lachat A, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 11 Clos Lachat A se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos Lachat A par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos Lachat A se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -31.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
