Route des brasses, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des brasses, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des brasses dans son marché local
Prix Route des brasses par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des appartements Route des brasses se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 9.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des brasses à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Route des brasses est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des brasses
Les ventes enregistrées Route des brasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des brasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 788 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des brasses
Adresses Route des brasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des brasses, classées par tranches de numéros.
