42 Clos les primevères, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Clos les primevères, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°33 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 42 Clos les primevères, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 349 mètres
Ventes au 42 Clos les primevères
Une vente a été recensée au 42 Clos les primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Clos les primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Clos les primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Clos les primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Clos les primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Clos les primevères dans son marché local
Prix du 42 Clos les primevères par rapport à la voie
Sur Clos les primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 42 Clos les primevères se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Clos les primevères par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Clos les primevères se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -17.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
