26 Impasse des merles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des merles, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 et de n°50.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Impasse des merles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3671 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2149 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 61 mètres
Ventes au 26 Impasse des merles
Une vente a été recensée au 26 Impasse des merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des merles dans son marché local
Prix du 26 Impasse des merles par rapport à la voie
Sur Impasse des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 26 Impasse des merles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des merles par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des merles se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -27.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
