43 Impasse des merles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse des merles, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°26 et de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 43 Impasse des merles, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3737 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse des merles
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse des merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse des merles dans son marché local
Prix du 43 Impasse des merles par rapport à la voie
Sur Impasse des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 43 Impasse des merles se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse des merles par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse des merles se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -26.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 17.13 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
