3539 Route du fer à cheval, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3539 Route du fer à cheval, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°3539 a et de 4.92 % à celui du n°3580.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3539 Route du fer à cheval, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 715 mètres
Ventes au 3539 Route du fer à cheval
Les 2 ventes au 3539 Route du fer à cheval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3539 Route du fer à cheval dans son marché local
Prix du 3539 Route du fer à cheval par rapport à la voie
Sur Route du fer à cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 3539 Route du fer à cheval se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3539 Route du fer à cheval par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 3539 Route du fer à cheval se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 23.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
