Route des maillets, 74250 Viuz-en-Sallaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 471 €

de 3 024 € à 3 975 €

Route des maillets, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.49 €

16.56 € – 22.41 €

Rentabilité indicative

6.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route des maillets dans son marché local

Prix Route des maillets par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie

À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des appartements Route des maillets se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 20.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des maillets à Viuz-en-Sallaz

Le loyer moyen estimé Route des maillets est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de savoie, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,681 €)

Route du fer à cheval, 74250 Viuz-en-Sallaz(4,812 €)

Clos le pré de la cure, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,625 €)

Clos le panorama, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,633 €)

Impasse des lilas, 74250 Viuz-en-Sallaz(4,262 €)

Cadre de vie et proximité Route des maillets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé ECAUT à 1610 mètres
- Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 514 mètres

Rues à proximité :

Avenue de savoie

Route du fer à cheval

Clos le pré de la cure

Clos le panorama

Impasse des lilas

Le parc immobilier Route des maillets

Route des maillets est située dans le quartier Viuz-en-Sallaz. Elle compte 4668 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route des maillets

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des maillets, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route des maillets

Les biens actuellement en vente autour du Route des maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.