Rue du mole, 74250 Viuz-en-Sallaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 016 € à 5 172 €

Rue du mole, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 4 144 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue du mole, 74250 Viuz-en-Sallaz

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.27 €

18.08 € – 24.46 €

Rentabilité indicative

6.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du mole dans son marché local

Prix Rue du mole par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie

À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du mole se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 5.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du mole à Viuz-en-Sallaz

Le loyer moyen estimé Rue du mole est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des cyclamens, 74250 Viuz-en-Sallaz(4,136 €)

Impasse des lilas, 74250 Viuz-en-Sallaz(4,262 €)

Avenue de savoie, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,681 €)

Rue du faucigny, 74250 Viuz-en-Sallaz(3,744 €)

Cadre de vie et proximité Rue du mole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé ECAUT à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 287 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 164 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du mole

Rue du mole est située dans le quartier Viuz-en-Sallaz. Elle compte 4668 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du mole

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du mole, classées par tranches de numéros.

32 Rue du mole, 74250 Viuz-en-Sallaz

Biens en vente à proximité du Rue du mole

Les biens actuellement en vente autour du Rue du mole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.