Avenue de savoie, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de savoie, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 3 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de savoie dans son marché local
Prix Avenue de savoie par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de savoie se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 15.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de savoie à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Avenue de savoie est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de savoie
Les ventes enregistrées Avenue de savoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de savoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de savoie
Adresses Avenue de savoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de savoie, classées par tranches de numéros.
