33 Rue du pré marci, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du pré marci, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°6 et de n°32.
À propos du 33 Rue du pré marci, 74250 Viuz-en-Sallaz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du pré marci
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du pré marci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du pré marci
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du pré marci. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du pré marci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du pré marci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du pré marci dans son marché local
Prix du 33 Rue du pré marci par rapport à la voie
Sur Rue du pré marci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 33 Rue du pré marci se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du pré marci par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du pré marci se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -25.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
