920 Route de Genève, 74130 Vougy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 920 Route de Genève, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°825 et de n°809.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 920 Route de Genève, 74130 Vougy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vougy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VOUGY à 379 mètres
Ventes au 920 Route de Genève
Les 4 ventes au 920 Route de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 920 Route de Genève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 920 Route de Genève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 920 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 920 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 920 Route de Genève dans son marché local
Prix du 920 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 920 Route de Genève se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 920 Route de Genève par rapport à Vougy et à Haute-Savoie
À Vougy, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 920 Route de Genève se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Vougy et 24.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 920 Route de Genève à Vougy
Le loyer moyen estimé au 920 Route de Genève est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vougy, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vougy a augmenté de 31.11 % sur 1 an et augmenté de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2022 à 4 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
