40 Chemin des poulaillers, 74520 Vulbens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des poulaillers, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Chemin des poulaillers, 74520 Vulbens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vulbens.
4 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public de Vulbens à 929 mètres
- - Ecole primaire publique VULBENS à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des poulaillers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des poulaillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des poulaillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des poulaillers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des poulaillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des poulaillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des poulaillers dans son marché local
Prix du 40 Chemin des poulaillers par rapport à la voie
Sur Chemin des poulaillers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 40 Chemin des poulaillers se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des poulaillers par rapport à Vulbens et à Haute-Savoie
À Vulbens, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des poulaillers se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Vulbens et -11.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulbens a baissé de 20.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 114 €/m² sur la période récente.
