15 Impasse de la source, 74520 Vulbens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de la source, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse de la source, 74520 Vulbens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vulbens à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public de Vulbens à 822 mètres
- - Ecole primaire publique VULBENS à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de la source
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de la source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de la source dans son marché local
Prix du 15 Impasse de la source par rapport à la voie
Sur Impasse de la source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 15 Impasse de la source se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de la source par rapport à Vulbens et à Haute-Savoie
À Vulbens, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse de la source se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Vulbens et 1.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse de la source à Vulbens
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse de la source est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Vulbens, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vulbens a augmenté de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 155 €/m² au premier semestre 2023 à 4 964 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
