2 Allée Professeur Jean Bernard, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Professeur Jean Bernard, affiche un prix moyen de 9 356 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Professeur Jean Bernard, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 8.
1 niveau - 1245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 372 mètres
- - Métro Château Landon - ligne 7 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 347 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 139 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 105 mètres
- - E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 114 mètres
- - E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Professeur Jean Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Professeur Jean Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Professeur Jean Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Professeur Jean Bernard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Professeur Jean Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Professeur Jean Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Professeur Jean Bernard dans son marché local
Prix du 2 Allée Professeur Jean Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Professeur Jean Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 136 €/m². Avec un prix moyen de 9 356 €/m², le 2 Allée Professeur Jean Bernard se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Professeur Jean Bernard par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Professeur Jean Bernard se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Professeur Jean Bernard à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Professeur Jean Bernard est de 33.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 38.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
