Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Sampaix se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 11.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Sampaix à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Sampaix est de 34.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.47 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Sampaix
Les ventes enregistrées Rue Lucien Sampaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 187 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Sampaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 508 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 192 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 397 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 283 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 90 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Sampaix
Adresses Rue Lucien Sampaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Sampaix, classées par tranches de numéros.
