6 Boulevard de Bonne Nouvelle, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 9 744 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de Bonne Nouvelle, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 874 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 759 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 338 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 447 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 152 mètres
Ventes au 6 Boulevard de Bonne Nouvelle
Une vente a été recensée au 6 Boulevard de Bonne Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de Bonne Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de Bonne Nouvelle, 195 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Bonne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Bonne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bonne Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 843 €/m². Avec un prix moyen de 9 744 €/m², le 6 Boulevard de Bonne Nouvelle se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de Bonne Nouvelle par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de Bonne Nouvelle se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de Bonne Nouvelle à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de Bonne Nouvelle est de 34.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 40.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
