Passage du Prado, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Prado, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Prado dans son marché local
Prix Passage du Prado par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Prado se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Prado à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Prado est de 33.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 38.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Prado
Les ventes enregistrées Passage du Prado témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Prado
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 854 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 782 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 435 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 385 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Prado
Adresses Passage du Prado
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Prado, classées par tranches de numéros.
