Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 234 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 18 Boulevard de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 9 257 €/m². Avec un prix moyen de 10 234 €/m², le 18 Boulevard de Magenta se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Magenta se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 0.15 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
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paris 75016
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