Rue de Valenciennes, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Valenciennes, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix Rue de Valenciennes par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valenciennes se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 20.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valenciennes à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Valenciennes est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 37.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valenciennes
Les ventes enregistrées Rue de Valenciennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valenciennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 214 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 254 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 471 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 303 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valenciennes
Adresses Rue de Valenciennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valenciennes, classées par tranches de numéros.
