53 Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 10 394 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 15 locaux - 3 parkings - 1167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 487 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 491 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 594 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 203 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 249 mètres
Ventes au 53 Boulevard de Strasbourg
Les 8 ventes au 53 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard de Strasbourg, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 53 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 9 249 €/m². Avec un prix moyen de 10 394 €/m², le 53 Boulevard de Strasbourg se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard de Strasbourg par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard de Strasbourg se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 8.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Boulevard de Strasbourg à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 53 Boulevard de Strasbourg est de 34.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
