16 Cour de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 9 516 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 309 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 325 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 69 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 416 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 58 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 90 mètres
Ventes au 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Cour de la Ferme Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 9 728 €/m². Avec un prix moyen de 9 516 €/m², le 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Cour de la Ferme Saint-Lazare est de 33.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 40.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
