Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Ferme Saint-Lazare dans son marché local
Prix Passage de la Ferme Saint-Lazare par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Ferme Saint-Lazare se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 15.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Ferme Saint-Lazare à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage de la Ferme Saint-Lazare est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 38.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Ferme Saint-Lazare
Les ventes enregistrées Passage de la Ferme Saint-Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Ferme Saint-Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 229 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 157 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 493 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 138 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Ferme Saint-Lazare
Adresses Passage de la Ferme Saint-Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Ferme Saint-Lazare, classées par tranches de numéros.
