2 Impasse Chausson, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chausson, affiche un prix moyen de 8 486 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 p.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Chausson, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 94 logements - 127 parkings - 1049 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 586 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 272 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 352 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 136 mètres
- - E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 116 mètres
- - E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chausson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chausson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chausson, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chausson dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chausson par rapport à la voie
Sur Impasse Chausson, le prix moyen des appartements s'établit à 8 420 €/m². Avec un prix moyen de 8 486 €/m², le 2 Impasse Chausson se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chausson par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Chausson se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 25.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Chausson à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Chausson est de 31.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 38.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
