Rue des Ecluses Saint-Martin, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Ecluses Saint-Martin, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecluses Saint-Martin dans son marché local
Prix Rue des Ecluses Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecluses Saint-Martin se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecluses Saint-Martin à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Ecluses Saint-Martin est de 32.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ecluses Saint-Martin
Les ventes enregistrées Rue des Ecluses Saint-Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ecluses Saint-Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 707 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 230 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 60 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 79 mètres
- - E.E.PU CLAUDE VELLEFAUX 33 avenue Claude Vellefaux à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecluses Saint-Martin
Adresses Rue des Ecluses Saint-Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecluses Saint-Martin, classées par tranches de numéros.
