1 Impasse Martini, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Martini, affiche un prix moyen de 9 650 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Martini, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 773 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 625 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 545 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 240 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Martini
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Martini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Martini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Martini, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Martini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Martini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Martini dans son marché local
Prix du 1 Impasse Martini par rapport à la voie
Sur Impasse Martini, le prix moyen des appartements s'établit à 9 775 €/m². Avec un prix moyen de 9 650 €/m², le 1 Impasse Martini se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Martini par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Martini se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 15.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Martini à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Martini est de 34.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.43 € à 40.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
